项目区位   Project Location

项目位于深圳南山中心区,中心路与东滨路交汇处,所处地块东、南面深圳湾,北接南山区CBD中心,紧邻深港西部通道。

所属商圈:南山中心区商圈

人流构成:本地高端消费人群、港澳居民、国际文体交流者及大量游客

交通配套:

——蛇口客运码头,蛇口游轮母港(在建)

——东滨路、滨海大道等城市主干道,地铁2号线,深港西部通道

——深圳机场

 

(一)建设用地面积:6212.66

(二)建筑容积率≤9.0

(三)建筑覆盖率≤70%

(四)建筑高度:100m

(五)总建筑面积74757㎡,其中,商业面积40000㎡,办公面积16000

 

周边配套   Surrounding Facilities

专属规划,金融商务功能凸显

众多企业总部落户此区,以为着一大批金融、科技、地产等领域拥有强大消费力的客户驻扎于此,目前,多家世界500强企业总部已经进驻南山中心区。

 

高端楼盘林立,强劲消费力环抱湾区

对于君尚南山项目而言,除了周边商务人士的购买力,附近众多高端楼盘居民的消费力,便是配套

 

商业旺地,引领消费潮流

南山区内拥有众多零售企业,如海岸城、保利文化广场、天利名城购物中心、益田假日广场、欢乐海岸、花园城、来福士(在建)、海上世界(在建)、后海天虹百货、南山茂业百货、信和春天百货、海雅百货等……

 

完整配套,共赢湾区未来

政府着力打造的深圳湾金融商务区配套丰富完善:深圳湾体育中心、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆、F1摩托艇赛场等重量级配套均属市级设施;片区内规划有各级学校,医疗卫生、文娱体育、商业等充分满足了日常生活的需求,无论生活,工作、游玩与此,都能各取所需。

 

独具领先智慧的高级百货

High-end department store with exclusively unique wisdom

君尚百货定位为高级百货,首家分店坐落于福田CBD,第二家分店坐落于深圳商业中心中航城内,预计于2012年开业。智慧百货、精益服务是君尚百货区别国内外百货品牌的商业优势所在。君尚(南山项目)的设立,是配合深圳市政府建立双中心城市构想,完善南山商圈商业结构的举措之一,建成后的君尚将辐射整个南山片区。

 

纯粹的购物中心   Pure Shopping Center

最纯粹的购物中心,只提供尽善尽美的消费配套,以及最上乘的消费服务。

世间华物,尽呈眼底,其余无需再多说明。

 

商业定位   Business Positioning

本项目定位为具有自用办公、精品零售、高档餐饮多种形式并存,室内、外商业空间结合的复合型商业。君尚将秉承其高级百货路线,携手国内外顶级、知名品牌,占据南山中心区商业核心位置。